Pewna hipoteka
Â
Jeszcze trzy-cztery lata temu o kredyt na hipotekÄ™ byÅ‚o bardzo Å‚atwo. Wprawdzie daÅ‚y siÄ™ już zauważyć pierwsze symptomy nadciÄ…gajÄ…cego kryzysu, ale banki jeszcze nie robiÅ‚y problemów z kredytami. Ludzie wiÄ™c brali kredyty, kupowali mieszkania, rynek nieruchomoÅ›ci siÄ™ krÄ™ciÅ‚, kreÄ™ciÅ‚ siÄ™ też maÅ‚y i Å›redni biznes i wszyscy byli zadowoleni. Ale potem nastÄ…piÅ‚ krach i banki postanowiÅ‚y znacznie ograniczyć udzielanie kredytów i nie tylko kredytów hipotecznych. A już o najlepszy kredyt hipoteczny dla firm byÅ‚o szczególnie trudno. ZresztÄ… na pewien czas banki nawet w ogóle zaprzestaÅ‚y kredytowania. Nie byÅ‚ to najlepszy okres dla rynku mieszkaniowego i przedsiÄ™biorców, którzy mieli kÅ‚opoty z utrzymaniem pÅ‚ynnoÅ›ci finansowej swoich firm, a także klientów indywidualnych, bowiem kredyty jak wiadomo w dużej mierze powzwalaÅ‚y wielu rodzinom na w miarÄ™ normalne życie. Prowadzenie, czy jak kto woli zarzÄ…dzanie przedsiÄ™biorstwem jest na tyle poważnÄ… sprawÄ…, że do podobnych czynnoÅ›ci nie powinni być angażowaniu ludzie z tak zwanego przypadku. Po okresie tak zwanej transformacji na naszym rynku gospodarczym pojawiÅ‚o siÄ™ wiele firm prywatnych, które na przestrzeni dość krótkiego okresu staÅ‚y siÄ™ powżnÄ… konkurencjÄ… na firm paÅ„stwowych. ZresztÄ… firmy paÅ„stwowe również byÅ‚y prywatyzowane – wchodziliÅ›my w kapitalizm.
- W funkcjonowaniu firm prywatnych, ale i paÅ„stwowych takżę, najważniejszÄ… rzeczÄ… sÄ… finanse, a w drugiej kolejnoÅ›ci wÅ‚aÅ›ciwe nimi zarzÄ…dzanie. Firmy paÅ„stwowe najczęściej nie musiaÅ‚y siÄ™ martwić o kasÄ™, ponieważ dotowane byÅ‚y z budżetu paÅ„stwa, tak wiÄ™c kredyty hipoteczne, inwestycyjne, czy też zwykÅ‚e obrotowe najczęściej byÅ‚y im obce. Prywatne firmy, prócz wÅ‚asnych Å›rodków najczęściej korzystaÅ‚y wÅ‚asnie z tego rodzaju kredytowania. Niestety już nie tylko o najlepszy kredyt hipoteczny dla firm byÅ‚o wtedy trudno, ale o jakikolwiek kredyt. Wiem to na wÅ‚asnym przykÅ‚adzie, bowiem w tamtym wÅ‚aÅ›nie okresie zakÅ‚adaÅ‚em swojÄ… firmÄ™. ZakÅ‚adaÅ‚em jÄ… nie majÄ…c zielonego pojÄ™cia jak siÄ™ do tego zabrać. Prowadzenie wÅ‚asnego biznesu w poczÄ…tkowym okresie nie byÅ‚o Å‚atwe, szczególnie, gdy ktoÅ› taki jak ja nie miaÅ‚ wystarczajacego kapitaÅ‚u na zaÅ‚ożenie spółki. PomógÅ‚ mi wtedy kredyt hipoteczny dla firm. ByÅ‚a to, nawet jak na tamte czasy dość poważna kwota wiÄ™c musiaÅ‚em mieć też poważne zabezpieczenie.PosiadaÅ‚em w mieÅ›cie dwie nieruchomoÅ›ci wiÄ™c nie byÅ‚o z tym problemu,mogÅ‚em wiÄ™c starać siÄ™ o dla mnie najlepszy kredyt hipoteczny. Kredyt ten, w ogóle caÅ‚a inwestycja okazaÅ‚a siÄ™ przyszÅ‚owiowym strzaÅ‚em w dziesiÄ…tkÄ™. Z dnia na dzieÅ„ pÄ™czniaÅ‚ mój portfel zamówieÅ„, zatrudniÅ‚em wiÄ™cej osób no i co najważniejsze nie miaÅ‚em problemów ze spÅ‚atÄ… kredytu. Teraz o takich kredytach można już tylko pomarzyć – stwierdziÅ‚ jeden z przedsiÄ™biorców.